[正社員]営業/企画営業（法人対象） リノベーション事業部

----------------------------------------------------------- 【PIMのリノベーション事業について】 ----------------------------------------------------------- チームで協力しながら中古マンションを買い取り、魅力的なリノベーションを企画し再販するお仕事です。 PIMでは、中古マンションの買い取りから魅力的なリノベーションの企画、そして再販までのプロセスを行っています。チームで協力しながら進めるこの仕事は、不動産業界の中で非常にやりがいのある分野です。リノベーションを通じて、物件の価値を最大限に引き出し、居住者にとっての魅力的な住まいを提供することが私たちの目指すところです。 私たちは、都内ファミリータイプのマンションを対象に、適切なリフォームプランを作成し、最終的には販売に至るまでの一連の流れを大切にしています。経験がない方でも、やる気があればしっかりとサポートしますので、どなたでも安心してご応募いただけます ----------------------------------------------------------- 【具体的な仕事内容】 ----------------------------------------------------------- 1. 中古マンションの買い取り 私たちの主な業務は、中古マンションの買い取りです。市場のニーズに応じて、投資価値の高い物件を見極める能力が求められます。物件選定には、周辺環境、建物の状態、将来の資産価値など、多角的な視点が必要です。市場の動向を把握し、適切なタイミングでの購入を行います。 2. 仲介業者への定期訪問 業務の一環として、都内の大手仲介不動産業者への定期的な訪問を行います。1日10～20件程度の訪問を通じて、新たな物件情報を収集します。これにより、業界内の人脈を築き、貴重な情報を得ることができます。 3. 物件情報の収集と査定 仲介業者から得た情報をもとに、現地査定を実施します。実際に物件を訪れ、周辺の状況や建物の状態を確認します。詳細な調査を行い、写真撮影や必要な資料の収集を通じて、物件の価値を正確に評価します。このプロセスでは、細部にまで注意を払い、正確な判断を行うことが重要です。 4. 仕入れの協議と決定 収集した情報を基に、チーム内で協議を行い、物件の仕入れを決定します。この段階では、メンバー間の意見交換や情報共有が非常に重要です。各自の知見を持ち寄り、最良の選択をすることで、事業の成功に繋げます。 5. リフォームプランの打合せ 仕入れた物件について、建築士と連携し、具体的なリフォームプランを打合せます。物件の特性や市場のニーズを考慮し、魅力的なデザインや機能性を盛り込んだプランを提案します。リフォームプランは物件の価値を大きく左右するため、慎重に検討を重ねます。 6. 完成物件の販売活動 リフォームが完了した後は、完成した物件を仲介業者に依頼し、販売を行います。この段階では、販売戦略を立てることが重要です。ターゲットとなる顧客層に合わせたアプローチを行い、効果的なマーケティングを実施します。 7. 仲介業者からの問い合わせ対応 販売活動の一環として、仲介業者からの問い合わせにも対応します。メールや電話での対応を通じて、顧客のニーズを理解し、的確な情報を提供することが求められます。このプロセスでは、良好なコミュニケーション能力が重要です。 8. アルバイトスタッフの管理・指導 業務を効率的に進めるため、アルバイトスタッフの管理や指導も行います。新しいメンバーの教育を通じて、チーム全体のスキル向上を図ります。指導にあたっては、経験に応じた適切なサポートを提供します。 9. 各種ドキュメントの作成 業務の一環として、報告書や提案書などの各種ドキュメントを作成します。文書作成能力は、情報を整理し、他者に伝えるために必要不可欠です。しっかりとした書類作成が、事業の信頼性や透明性を高める要素となります。 ＊--------------------------------------------------------＊ PIMのリノベーション事業では、チームで協力しながら、中古マンションの買い取りから再販までのプロセスを一貫して行います。やる気のある方を歓迎し、未経験者にもイチから丁寧に指導しますので、興味のある方はぜひご応募ください。私たちと一緒に、価値ある住まいを創造する仕事に挑戦してみませんか？ ＊--------------------------------------------------------＊

<例> 9：30　出社 　　　　(当日の準備や日経新聞の確認) 10：00　始業 　　　　セールスアシスタントと打ち合わせ 12：00　昼休憩 13：00　外出　物件調査　 　　　　 周辺環境の確認など 16：00　来客　仲介業者と打ち合わせ 18：00　事業部内で打ち合わせ 19：00　帰宅

事業部責任者より～ マンション大好きな方や思い入れのある方にお任せしたいです。 マンションへの愛着や興味がある方には非常に魅力的な仕事です！物件のリサーチやリフォームの打ち合わせを通じて、自分でも住みたいと思うような物件作りに携わることができるのは大きなやりがいです。ご自身の将来にも実は役に立つんです！ 不動産に関する専門知識や住宅ローン、資産運用の知識を働きながら学べる点も、業界未経験の方には安心できるポイントです。 さらに、都内のさまざまなマンションや不動産会社を訪れることで、東京の新たな魅力を発見できるという点は、仕事の楽しさやモチベーションにもつながります！ 興味を持っている方にとっては、ただの業務以上に、自己成長と新たな発見が得られる貴重な機会となります。 物件のリサーチやデザイン、そして人とのコミュニケーション能力が求められるため、やりがいのあるチャレンジに感じると思います。